Publication/April 6, 2026
Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmelerinde Şekil
Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmeleri (ya da kamuoyunda bilinen yaygın diğer adıyla kat karşılığı inşaat sözleşmeleri), hukuki nitelikleri itibarıyla, taşınmaz satışı ve eser sözleşmesi unsurlarını bir arada taşıyan karma sözleşmelerdir. Bu sözleşmede arsa sahibi, arsasının belirli paylarını yükleniciye (müteahhite) devretmeyi; yüklenici (müteahhit) ise bunun karşılığında arsa üzerine bina inşa etmeyi üstlenir. Bu nedenle sözleşme, hem inşaat yapımına ilişkin bir taahhüt hem de taşınmaz mülkiyetinin devrine ilişkin bir borç içerir.